佐賀市・小城市周辺で中古住宅のリフォームを検討されている方にはリフォームの費用相場についてぜひ知っていただきたいです。
購入した中古住宅はいくらでリフォームできるのかを知ることにより、準備がしやすくなるでしょう。
そこで、今回は中古住宅のリフォーム費用について解説します。
◆中古住宅リフォームの費用相場について解説！
中古住宅のリフォームの費用相場は、中古住宅の築年数によって異なります。
そこで、ここでは中古住宅のリフォームの費用相場を、築年数ごとに解説します。
築5年未満の中古住宅の場合、内装や住宅設備にほとんど問題ありません。
経年劣化の可能性も少ないでしょう。
そのため、リフォーム内容はハウスクリーニング程度で十分と言えます。
この場合、リフォーム費用としては3〜10万円程度と考えていて問題ないでしょう。
築10年以上の中古住宅の場合、内装や住宅設備に多少経年劣化が見え始めてくる頃です。
仮にクロスを張り替えるとすると、室内全体を張り替えることが多いため、リフォーム費用としては50万円程度でしょう。
また、外壁塗装をリフォームするのであれば、屋根や外壁に100万円程度かかります。
10年以上の築年数の中古住宅の場合、内装だけでなく、外装もリフォームが必要になることを考えると、10〜150万円を準備しておくと安心でしょう。
築15年以上の中古住宅は、内装や外装に加えて住宅設備のリフォームも必要になることが多いです。
特に水回りは10〜20年をめどに老朽化が激しくなります。
そのため、設備の総入替えも視野に入れておきましょう。
費用相場は、150〜265万円と100万円を超えるケースが多いです。
築20年以上の中古住宅の場合、内装ではフローリングの損傷が激しくなります。
そのため、総張り替えすることが多いです。
また、他の内装や外装、住宅設備なども一通り点検や修理が必要になります。
部分的なリフォームの場合200〜500万円でかかり、建物全体のリフォームの場合1000万円以上かかることも考えられます。
◆中古物件リフォームの費用を抑えるコツ3選について解説！
リフォームは決して安いものではありません。
特に、大規模なリフォームになればなるほど大きな費用がかかってしまいます。
そこで、ここではリフォームの費用を抑えるコツを解説します。
1つ目 設備のグレードをあげすぎない
2つ目 間取りのシンプルリフォーム
3つ目 こだわりたいところはこだわり、後悔のないようにする
これらのコツ3つを知ることで、リフォームの費用を抑えられるでしょう。
ぜひ、参考にして下さいね。
◆ まとめ
今回は、中古住宅のリフォーム費用について解説しました。
リフォーム費用は決して安いものではないため、リフォーム費用について把握し、事前に準備をする必要があります。
把握することで、スムーズなリフォームになるでしょう。
ぜひ、今回の記事を参考にスムーズなリフォームにして下さいね。
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